Nella gestione di un patrimonio immobiliare assume particolare importanza la presenza di un partner preparato che affianca l’investitore in tutte le operazioni rilevando insieme a lui, in anticipo ogni probabilità di errore, le alternative, le soluzioni strategiche e gli assetti della futura gestione

• Rilievi architettonici, topografici e aerofotogrammetrici con restituzione grafica computerizzata
• Rilievi architettonici, topografici, 3d laser scanner, calcolo delle consistenze, restituzione grafica digitale
• Reperimento documentazione amministrativa, catastale, urbanistica, strutturale, impiantistica, ambientale e di sicurezza
• Acquisizione ottica di documenti con creazione e gestione data room sia cartacei che digitali
• Analisi urbanistico – edilizia, catastale e di titolarità̀
• Analisi locativa (analisi contratti di locazione in essere, verifica sul campo di stato di occupazione e confronto con perimetro locato)
• Verifica delle Certificazioni Energetiche (classificazione energetica dell’immobile mediate l’analisi degli elementi impiantistici e strutturali)
• Due Diligence tecniche e documentali
• Due Diligence impiantistiche e ambientali
• Determinazione dei CAP.EX (computazione costi per adeguamenti normativi e per ripristino condizioni di sicurezza e agibilità)
• Consulenza pre-contrattuale
• Parere tecnico-legale e report con individuazione delle singole criticità
• Verifica sullo stato dei luoghi e calcolo delle consistenze
• Attestazioni di conformità catastale ex L.122/10
• Definizione del piano delle manutenzioni programmate