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Via Sabotino, 45 00195 Roma

Consulenza tecnica

La consulenza nel settore urbanistico e catastale rappresenta la nostra attività originaria e prevalente. Sogeea interviene ogniqualvolta si renda necessaria una legittimazione o una regolarizzazione di edilizi eseguiti o da eseguire.
Inoltre Sogeea effettua consulenze di parte, in qualità di CTP, avvalendosi di stimati professionisti ed esperti di settore.

SERVIZI AMMINISTRATIVI

AGENZIA DEL TERRITORIO – CATASTO URBANO E TERRENI
– Accatastamenti su nuove costruzioni
– Variazioni Catastali con il DOCFA (ampliamenti, frazionamenti, fusioni, variazioni planimetriche, ecc.) 
– Lavorazione di categorie ordinarie e speciali
– Volture
– Declassamento
– Espropri
– Ricorsi alla commissione tributaria
– Redazione di Tipo di frazionamento o Tipo mappale con PREGEO
– Frazionamenti, riconfinazioni, inserimenti in mappa di nuove costruzioni.

ENTI LOCALI – COMUNI
– Concessioni e autorizzazioni edilizie per nuove costruzioni, ristrutturazioni, frazionamento o variazioni
– Agibilità di fabbricati
– Concessioni edilizie in sanatoria per condono
– Autorizzazioni per l’occupazione di suolo pubblico
– Autorizzazioni per l’affissione di insegne o pubblicità
– Autorizzazioni per passi carrabili
– DIA in base alla L. 662/96 e succ. modif.
– Fascicoli del Fabbricato
– Analisi del PRG per la destinazione d’uso di terreni
– Verifica ed analisi di vincoli su terreni e fabbricati
– Capitolati tecnici con Direzione Lavori per la realizzazione di opere civili ed impianti, contabilità dei lavori e redazione di SAL

CENSIMENTI
Rilievi celerimetrici/topografici
Rilievi aerofotogrammetrici e batimetrici
Rilievi architettonici
Restituzione grafica computerizzata
Calcolo delle consistenze

GESTIONE DOCUMENTALE Reperimento documenti
Acquisizione ottica documenti
Creazione e gestione data room cartacee/virtuali

CONSULENZA TECNICA DI PARTE (CTP)
Perizie tecniche con rilievo fotografico
Indagini peritali dettagliate
Stima analitica dei danni subiti e subendi

Settori di stima:
– Valore immobiliare e sulla conformità
– Causa di danni
– Valutazione di danni
– Perizie giurate e relazioni fotografiche sullo stato dei luoghi
– Misurazione e calcolo sull’autoprotezione dalle scariche atmosferiche di un fabbricato o di un qualsiasi volume fuori terra.